2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%

国家统计局数据显示，2月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月收窄0.2个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.9%、0.6%、1.0%和0.5%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
业内提及，二手房价格与新房所呈现的特征基本一致，总体降幅持续收窄，改善迹象仍在，但价格下跌仍为主流，修复步伐缓慢。另从下跌城市数占比来看，二手房价格下行压力要略大于新房。
从城市层面来看，大部分城市仍处于持续下跌状态。2月份，仅昆明、无锡的二手房价格环比上涨，涨幅分别为0.4%、0.2%，其中，昆明连续2个月居涨幅榜首，短期二手房价格上涨势头较为强劲；无锡环比时隔11个月再度转正，二手房价格初现改善局面。另外，结合新房价格表现来看，2城新房、二手房价格现“全涨”态势。
从同比来看，2月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6.0%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%，降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。www.wfgg886.cn      www.lctfjc.com      www.zrtfq.cn

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严跃进认为，“房地产市场的堵点在哪，表面看是市场信心或价格走势，其实本质上还是和资金有关系。要真正启动房地产市场，除了一部分兜里资金充裕的购房者和非常刚需的购房者，还有一部分是手上有二手房房源的房东。二手房只要卖掉了，其购房资金能力会明显提振，动辄几百万的资金，是一下子可以撬动新房认购市场的。所以提振二手房市场是打通房屋交易市场堵点的重要体现。”近期杭州全部放松二手房的政策，对我们的启示是，新一轮放松限购和政策刺激，从“一二手房联动”的角度或有新动作，对于二手房的价格提振是有积极影响的。